Immobilier : les taux montent toujours

Les taux d’intérêt pour les crédits immobiliers continuent de grimper au Luxembourg. Voilà qui risque encore de provoquer une baisse des prix des appartements et des maisons dans le pays.

Les taux d’intérêt pour les crédits immobiliers continuent de grimper au Luxembourg. Voilà qui risque de provoquer encore une baisse des prix des appartements et des maisons dans le pays. La Banque centrale du Luxembourg (BCL) a indiqué que le taux d’intérêt variable des crédits immobiliers accordés aux ménages a progressé de 2 points de base à 3,53 % en février 2023, contre 3,51 % en janvier 2023 tandis que le volume des crédits nouvellement accordés a diminué de 24 millions d’euros durant le mois de février pour s’élever à 193 millions d’euros par rapport à 217 millions en janvier. En comparaison annuelle, le taux a progressé de 221 points de base tandis que le volume des nouveaux contrats a diminué de 27 millions d’euros.

Le taux d’intérêt fixe a quant à lui progressé de 19 points de base entre janvier et février pour s’établir à 3,77 % en février 2023. Le volume mensuel des créances nouvellement accordées entre ces deux périodes a progressé de 49 millions d’euros en comparaison mensuelle pour atteindre 268 millions d’euros en février 2023. En glissement annuel, le taux a progressé de 226 points de base tandis que le montant des crédits accordés a diminué de 212 millions d’euros.

Pour les crédits à la consommation, ce n’est pas le même constat. Le taux d’intérêt (prêt entre 1 an et 5 ans) a diminué de 21 points de base entre janvier et février pour s’établir à 3,82 % en février 2023 tandis que le volume d’activité a progressé de 23 millions pour passer de 31 millions en janvier à 54 millions en février. En rythme annuel, le taux d’intérêt a progressé de 228 points de base tandis que le volume d’activité a diminué de 24 millions.