Jusqu’à 324 000 logements en plus : les besoins du Luxembourg d’ici 2060

D’ici à 2060, le Luxembourg pourrait compter jusqu’à 539 000 ménages. Soit un besoin grimpant jusqu’à 324 000 logements de plus qu’actuellement, selon les dernières projections du Statec.

L’institut de la statistique a établi différents scénarios pour chiffrer le besoin de logements à long terme, en fonction de la croissance du Produit intérieur brut (PIB) et de l’évolution démographique du pays.

L’an dernier, 253 000 ménages privés ont été recensés au Grand-Duché. Selon la méthodologie de projection du Statec, le pays compterait entre 462 000 et 539 000 ménages en 2060. Plusieurs raisons à cela : une diminution du nombre de personnes par ménage (de 2,35 à 2,08), davantage de personnes célibataires vivant seules, de famille monoparentales, ou encore un taux de mortalité plus élevé chez les couples âgés dont le conjoint veuf se retrouve donc seul.

Pas forcément du neuf

En prenant ces paramètres en considération, la demande potentielle varierait ainsi de 243 000 logements supplémentaires (scénario d’une croissance du PIB à 0%) à 324 000 (croissance du PIB à 4,5%). Ce qui représente un besoin de 5 600 à 7 500 unités d’habitations en plus par an.

En outre, souligne le Statec, « plus l’économie est forte et attrayante, plus le nombre de travailleurs augmente » et plus le manque de logements se fait donc pressant.

A noter que la réponse à apporter ne passe pas nécessairement par de nouvelles constructions. Le Statec prend en compte la réhabilitation de l’existant par exemple, ou la réaffectation de locaux inoccupés pour « absorber une partie de l’évolution prévue ».

LQ