Un taux toujours aussi bas

Le taux d’intérêt fixe des crédits immobiliers est resté stable à 1,82 % en décembre 2017, selon la BCL.

Les prix de l’immobilier sont élevés au Luxembourg. Qu’en est-il des taux d’intérêt? La Banque centrale du Luxembourg a répondu à cette question en publiant mardi les taux d’intérêt moyens appliqués par les banques au Grand-Duché pour le mois de décembre 2017.

À cette période, le taux d’intérêt variable des crédits immobiliers accordés aux ménages a baissé de «6 points de base» par rapport à novembre 2017. Il est désormais à 1,55 %. Le volume des crédits nouvellement accordés a crû de 67 millions d’euros «en comparaison mensuelle» pour s’élever à 271 millions d’euros «durant la période de référence», note la banque centrale.

Entre décembre 2016 et décembre 2017, le taux a, en revanche, baissé de 10 points de base. Les nouveaux contrats ont augmenté de 23 millions d’euros.

L’autre taux proposé aux ménages emprunteurs, le fixe, est resté «relativement stable», selon la BCL. Il plafonne à 1,82 %. Le volume des créances nouvellement accordées a augmenté de 87 millions d’euros «en rythme mensuel pour porter l’activité à 410 millions d’euros durant le mois de décembre». A contrario du taux variable, le fixe a connu une progression de 15 points de base.

Le montant des crédits accordés a progressé de 58 millions d’euros.

Moins de crédits à la consommation

Quant aux crédits à la consommation «dont la période de fixation du taux est supérieure à 1 an et inférieure ou égale à 5 ans», ils ont progressé de 12 points de base, par rapport au mois de novembre, atteignant ainsi les 2,77 % en décembre dernier.

Le volume d’activité a baissé de 5 millions d’euros pour atteindre 17 millions d’euros «durant la dernière période d’observation». Sur un an, le taux a diminué de 2 points, le volume des créances a fléchi d’«un million d’euros». Le taux d’intérêt sur les dépôts à terme des ménages a augmenté de 15 points pour «s’élever à 20 points de base», durant décembre 2017.

Aude Forestier